Votre terrain à bâtir : ce qu'il faut savoir
Votre terrain constructible est viabilisé. Il est donc desservi par les réseaux, ce qui comprend :
- L'alimentation en eau potable et le dispositif de comptage,
- L'alimentation en électricité basse tension et un coffret abritant le compteur,
- La distribution du gaz de ville et un coffret abritant le compteur,
- La connexion au réseau public de télécommunication,
- Le branchement au réseau d'évacuation des eaux usées,
- Le branchement au réseau d'évacuation des eaux pluviales.
Les + d'un terrain à bâtir viabilisé
Votre terrain à bâtir est prêt à accueillir votre projet de construction.
Un plan précis et détaillé
Le terrain constructible a fait l'objet d'un bornage établi par un cabinet de géomètre expert, à chaque angle de la parcelle. Un plan de vente du lot est annexé à votre promesse de vente. Vous connaissez donc précisément la surface et les limites de votre terrain.
Une information claire
Les éventuelles contraintes (telles que la servitude de passage) sont matérialisées sur le plan de vente, afin d'informer l'acquéreur dès la réservation du terrain à bâtir.
Le budget en question
L'achat d'un terrain constructible viabilisé présente un avantage non-négligeable : contrairement aux terrains dits isolés, vous n'avez pas besoin de prévoir la viabilisation dans votre budget.
Le terrain à bâtir viabilisé
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A savoir
Les travaux de raccordement en partie privative, c'est-à-dire les raccordements des coffrets techniques jusqu'à votre maison, sont à votre charge.
Exemple de plan de vente :
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